Instabilidade econômica desafia planos de compra da casa própria entre brasileiros.
Após três meses de incertezas nos mercados financeiros, com juros em alta, volatilidade na bolsa e instabilidade do dólar, muitos brasileiros estão revendo seus planos de longo prazo, especialmente a compra da casa própria. A pesquisa recente da Anbima revela que este objetivo permanece forte entre os investidores, mas a situação atual gera dúvidas sobre como proteger os investimentos e não desistir do projeto. Segundo Adrian Carvalho, planejador financeiro e CEO da Quartavia, é comum que as pessoas fiquem reticentes, mas agir com estratégia é fundamental.
Para aqueles que podem comprar à vista, o cenário pode ser favorável. João Arthur Almeida, diretor de investimentos da Suno Consultoria, destaca uma demanda reprimida que pode se manifestar quando os juros caírem, influenciando os preços para cima. Dados mostram que o percentual de transações com descontos aumentou, refletindo um mercado em ajuste. Entretanto, quem depende de financiamento enfrenta maiores dificuldades, especialmente com taxas elevadas, que podem comprometer a aquisição de imóveis.
Especialistas sugerem que, para aqueles ainda na fase de acumulação, o ideal é optar por aplicações pós-fixadas com liquidez imediata, como o Tesouro Selic, que oferecem rendimentos atrativos mesmo em um cenário conservador. Com uma boa pesquisa de mercado e planejamento, é possível evitar riscos e identificar oportunidades. Sérgio Samuel dos Santos, economista do Sistema Ailos, recomenda estar sempre atento às regras do mercado imobiliário e manter uma reserva financeira para negociações vantajosas.
O financiamento, embora desafiador, não deve ser descartado. Em algumas situações, como imóveis abaixo do valor de mercado, pode ser uma opção benéfica, em especial nas linhas do Sistema Financeiro da Habitação. Carvalho enfatiza que, apesar das incertezas, agir com planejamento e preparo é o que realmente diferencia investidores que alcançam seus objetivos, daqueles que permanecem em espera por um “momento perfeito”.